Depuis le 1er janvier 2025, il est interdit de louer ou vendre un bien classé G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Cette réglementation impose aux propriétaires concernés de réaliser un audit énergétique, indispensable pour identifier les travaux nécessaires à l'amélioration de la performance énergétique et à la mise en conformité.
Audit énergétique : une obligation devenue opportunité
Réalisé en complément du diagnostic énergétique réglementaire fourni par les agences immobilières, l’audit énergétique est bien plus qu’une obligation. Il permet de :
- Respecter la loi et éviter les blocages de location ou vente.
- Réaliser des économies d'énergie grâce à des solutions ciblées.
- Valoriser le bien immobilier en améliorant sa classe énergétique.
- Réduire l’impact écologique en limitant les émissions de CO₂.
Pourquoi réaliser un audit après un DPE ?
Le diagnostic énergétique (DPE) évalue la consommation et les émissions de CO₂ d’un bien, mais ne propose pas de solutions concrètes. L’audit intervient pour :
- Identifier les inefficacités dans les systèmes de chauffage, d’isolation et d’électricité.
- Présenter des scénarios de travaux adaptés, avec estimations des coûts et économies.
- Prioriser les actions pour améliorer efficacement la note du DPE.
Des scénarios de travaux pour améliorer le DPE
Un des atouts majeurs de l’audit énergétique est la création de scénarios de travaux :
- Minimal : viser une classe énergétique F ou E avec des actions ciblées.
- Intermédiaire : atteindre une classe D ou C grâce à des travaux plus ambitieux (isolation, pompe à chaleur).
- Optimal : viser une classe A ou B avec une rénovation globale (isolation complète, équipements modernes).
Ces scénarios offrent une feuille de route claire pour une rénovation énergétique efficace.
L’audit énergétique : un investissement stratégique
En 2025, l’audit énergétique est essentiel pour répondre aux exigences légales et optimiser son bien immobilier. C’est aussi un levier pour réduire ses coûts énergétiques et participer à la transition écologique.
Contactez nos experts pour réaliser votre audit énergétique et optimiser votre consommation dès aujourd’hui !